Erdgeschosswohnung in Innenstadtnähe
550,00 € - 27793 Wildeshausen - Apartment
- Objekt-ID: 2-000003560_02
- Objektart: Apartment
- Lage: 27793 Wildeshausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaltmiete: 550,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Mietpreis pro m²: 6,88 €
- Kaution: 1.100,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt.
Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die zentrale Lage in der Wildeshauser Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zur Kaltmiete und den Nebenkosten kommt nur noch der eigene Stromverbrauch hinzu.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Lage
Die im Jahr 1963 errichtete Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Wildeshausen am Rand der Innenstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenen Wohnstrukturen und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Stadtgebiet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Ziele innerhalb Wildeshausens sowie in der Umgebung unkompliziert erreichbar sind. Darüber hinaus ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine zügige Verbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung runden die Lage ab und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
- Badezimmer mit Wanne
- Fenster im Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon
- unterkellert
- Zentralheizung
- Pkw-Stellplatz
- Kellerraum
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 145,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 25.11.2035
