2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
530,00 € - 27793 Wildeshausen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2025-RH-000005499
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 27793 Wildeshausen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaltmiete: 530,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 680,00 €
- Mietpreis pro m²: 10,60 €
- Kaution: 2 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgrund ihrer Größe ideal für Alleinstehende geeignet. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Schlafzimmer, zum Badezimmer sowie zur mit vermieteten Küche (ist in der Kaltmiete enthalten) . Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Zur Kaltmiete (und den Nebenkosten) kommen die Kosten für Strom hinzu.
Einzug ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Immobilie liegt im Innen-Stadtbereich Wildeshausens. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt etwa 750 m, der Bahnhof ist über den Fuß- und Radweg rund 800 m entfernt. Das Schulzentrum ist ebenfalls ganz in der Nähe.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs. Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen bestimmt nicht zu kurz, denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind gut besucht.
Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren von hier aus schnell und bequem zum Flughafen nach Bremen, nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet zu gelangen. Nahe dem Schulzentrum und der Innenstadt gelegen bietet die Wohnung kurze Wege. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man die Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Laminatboden
- Bad mit Fenster, Duschwanne, WC, Waschbecken und Spiegel
- Abstellfläche in der Wohnung
- Abstellraum außerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- ein Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 141,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 06.04.2035
