Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
470,00 € - 27793 Wildeshausen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 0-000003506_06
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 27793 Wildeshausen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 58 m²
- Kaltmiete: 470,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 140,00 €
- Mietpreis pro m²: 8,10 €
- Kaution: 2 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Über den Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche mit Einbauküche ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Der angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein nach Süden ausgerichteter Balkon und ein Pkw-Stellplatz.
Zur Kaltmiete kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 140,00 € zzgl. Strom und Gas hinzu.
Der abzuschließende Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung, wonach die Miete nach zwei Jahren Mietdauer um 10 €/Monat und nach weiteren zwei Jahren erneut um 10 €/Monat steigt.
Antritt ab 01.11.2025.
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord- und Westring und bietet somit auch kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wildeshausens Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage sichert eine gute Erreichbarkeit aus vielen Richtungen.
Ausstattung
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- 1 Pkw-Stellplatz
- Gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 105,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 31.08.2035
