466.200,00 € - 27798 Hude - Doppelhaushälfte
Hude-Ort: Klimafreundliche, familiengrechte Neubau-Doppelhaushälften als Effizienzhaus 40! *KÄUFERPROVISIONSFREI*
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hude– einer im Bau befindlichen Neubau-Doppelhaushälfte, die Komfort und Stil in sich vereint. Diese exquisite Immobilie steht zum Kauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer sehr begehrten Region zu wohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück ab ca. 372 m² bis ca. 401 m² präsentieren sich diese Haushälften mit einer Wohnfläche von 110 m², ideal für Familien oder Paare, die sich Raum für ihre individuellen Lebensbedürfnisse wünschen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den praktischen Nutzen dieser Immobilie.
Modernste Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während die integrierte Photovoltaikanlage nachhaltige Energielösungen bietet. Genießen Sie die Wohnatmosphäre und den direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die hervorragende Möglichkeiten für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien bietet. Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihren funktionalen Grundriss, sondern auch durch ihre harmonische Eingliederung in die natürliche Umgebung von Hude.
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Carport mit Abstellraum ist gegen Aufpreis möglich.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, Energieeffizienz und idyllischer Lage. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen.
Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Energieausweisdaten sind vorläufig, weil sich die Immobilie noch im Bau befindet!
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Lage
Gemeindeportrait:
Die Gemeinde Hude (Oldb) ist ein beliebter und attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mitten im Oldenburger Land, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Die Menschen sind aufgeschlossen und herzlich. Sie verlieren aber auch manchmal auf sympathische Weise nur wenig Worte, sondern packen lieber an. Hier sagt man Moin und man befindet sich in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft - Marsch, Moor, Geest, Wald - zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen.
Erreichbarkeit:
Über die A 28 ist Oldenburg innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Über die A 28 und B 75 gelangt man innerhalb von 30 Minuten nach Bremen.
Durch die sehr gute Bahnanbindung ist Hude besonders für Pendler in Richtung Oldenburg und Bremen attraktiv.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 6,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
