1.000,00 € - 27793 Wildeshausen - Einfamilienhaus
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Waldlage im Süden Wildeshausens
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 156 m² viel Raum für die persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoss stehen 2,5 Räume, eine große Wohnküche, das Hauptbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer - sowie ein zweites Bad.
Hinzu kommt der etwa 54 m² große Teilkeller, welcher neben weiteren Abstellmöglichkeiten einen beheizten Partyraum inkl. Bartresen bietet.
Zur Miete und den Nebenkosten kommen noch die Kosten für den eigenen Strom-, Gas- und Wasserverbrauch hinzu.
Hinweis: die Garage wird nicht mitvermietet; es kann aber davor geparkt werden.
Antritt zum 15.06.2025.
Lage
Am südlichen Stadtrand von Wildeshausen steht das Haus in einer Anwohnerstraße (Sackgasse) idyllisch im Wald. Dennoch sind sowohl die Innenstadt als auch die Geschäfte am Westring in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung
- zweischaliges Klinkermauerwerk mit Hohlschicht
- Satteldach; Anbau und Garage mit neu gedecktem Flachdach
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (EG elektrisch, OG manuell); Bj. 2020
- Buderus-Gaszentralheizung, Bj. 2021; Fußbodenheizung im EG-Bad
- EG-Bad mit bodengängiger Dusche, WC, Waschbecken; OG-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Vinyl, Teppich, Fliesen, PVC
- Einbauküche
- Satelliten-TV; Kabel-TV auf Kosten des Mieters möglich
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 206,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 22.11.2031 |
